Stadionkoalition mit deutlichen Worten an die Stadt: (Forum)

harie(uneingeloggt) @, Monday, 16.12.2024, 16:43 (vor 24 Tagen) @ Busfahra_

Die Stadt hat bisher immer nur von einer marktüblichen, nicht von einer kostendeckenden Miete gesprochen. Das Thema Refinanzierung sollte für die Mieter daher eigentlich wurscht sein.

Außer die Stadt überlegt es sich mal wieder anders.


Nebenbei:
Für die Renovierung des Oly sind inkl. Dach mittlerweile mehr als 300. Mio Euro genehmigt. Da interessiert die Refinanzierung keine Sau.

Nun, marktüblich bewegt sich im Rahmen von 10% der Ticketeinnahmen + Miete foür VIP Plätze und Logen. Wobei Catering und Werbeflächen ebenfalls vom Betreiber, also der Stadt, vermarktet bzw vermietet werden. Dient in der Regel zur Refinanzierung und Kosten für Instandhaltung und Investitionsrücklagen für Modernisierung und gößere Instandhaltungen.

Das tatsächliche Problem aus der Sicht von Sechzig ist die Wischi Waschi Lösung.
Da das Stadion nicht ausschleißlich von Sechzig benutzt wird, kann man das Stadion nicht so vermarkten dass es für den Klub Sinn macht.
Zum Beispiel sind da 6 Logen geplant. Aber diese Logen musst du jedesmal mit anmieten.
Eine will der Klub für seine VIPs eine die Roten. OK Türken sind jetzt weg, sonst wäre noch eine wengier. Die restlichen Logen müssen aber für jeden Spieltag umgebrandet werden für die jeweiligen Sponsoren. Das kostet Geld. Die VIP Sitze und das Catering müssen ebenfalls bezahlt werden. Man kann aber im Preis nicht wesentlich höhrer gehen, da wir da aktuell schon 2. Liga Niveau haben.
In der Summe bringt das dann nicht wirklich mehr als die Alm. Also ist der Nutzen für Sechzig nicht wirklich groß.
Auch bei den Eintrittspreisen für die Sitz- und Stehplätze ist man in einem Bereich angekommen, wo die Leute anfangen zu fragen ob das noch im Verhältnis zur gebotenen Gegenleistung steht.
Auch da sind wir mittlerweile im Preisbereich 2. bis sogar 1. Liga.

Das ist das Problem in dem die Stadt steckt und andererseits der Klub. Für Sechzig würde sich ein Mehrwert eben tatsächlich nur ergeben, wenn man mit einer annähernd gleichen Miete von 500-750.000 mindestens die Nutzung der Logen und des VIP-Bereichs hat. Sonst bringts rein gar nix.

Und für die Stadt ist das Problem, dass ausser Sechzig kein Hauptmieter da ist, weshalb sich ein Ausbau für 100 Mio + nicht rechnet wenn nicht mindestens ein 15-20 Jahres Vertrag vorliegt. Aber eben ohne inkludiertem Logen und VIP Bereich.

Wenn man da irgendwie voramnkommen will, dann braucht man eine Lösung für die Zukunft des Stadions.
Das ist aber bei Sechzig im aktuellen Zustand schlicht unmöglich. Dazu ist der Klub in sich selbst zu gespalten und flatterhaft. Wir haben ja nicht mal intern eine Richtung in die man will.

Hätte man das, dann würde ein Strategie völlig anders aussehen und neben der Diskussion um wachsweiche Stadionkonzepte, eine echte Machbarkeitsstudie mit Einbeziehung der Bevölkerung und Lösung zur exklusiven Nutzung durch Sechzig vorangetrieben. Ich bin davon überzeugt, dass man rein technisch und auch politisch bis zu 25.000 Plätze realisieren kann, wenn man mal ernsthaft ALLE erforderlichen Größen angeht, und nicht immer nur als Schätzungen und Vermutungen veranschlagt.
Dann hat man was auf dem Tisch anhand dessen man definitiv und nicht mit den bisher obligatorischen Vielleichts, Wenns und Abers eine Entscheidung treffen kann. Und zwar eine langfristige, oder wies so schön heißt nachhaltige Entscheidung.


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