... mit 4 bis 5 Etagen und die Parkplätze dazu.

Aha. Will er Treppen steigen um fitter zu werden?
Er könnte auch zu Fuß von seinem Luxushotel zum Sechzger gehen. Beim Erklimmen des Giesinger Bergs wird man auch fit. Würde ihn am Grünspitz auch mal auf eine Halbe oder einen Kaffee einladen.