Jaaaa, und ein "Überlassungsvertrag" ist ein mehr als ein Mietvertrag, denn die Überlassung wird im Grundbuch eingetragen, ein großer Schritt 👍👍👍

Hm. Möglicherweise hängen dann aber auch alle Kosten an der GmbH - also Instandhaltungskosten usw.
Geht aber schon stark Richtung Erbpacht.