Kannst das ja mal mit der Machbarkeitsstudie vergleichen und uns dann an deinen Erkenntnissen teilhaben lassen.

https://media.dfl.de/sites/2/2019/06/Anhang-VI-zur-LO-2019-05-16-Stand.pdf

Die aktuelle Version ist die hier: https://media.dfl.de/sites/2/2022/12/Anhang-VI-zur-LO-2022-11-18-Stand.pdf

Zu beachten ist darüber hinaus aber auch noch die Medienrichtlinie der DFL, weil dort auch Anforderungen bzgl. Spielstätte enthalten sind:
https://media.dfl.de/sites/2/2021/12/Anhang-XI-zur-LO-Medienrichtlinien-2021-12-15-Stand.pdf

Ich habe die Unterschiede auch nicht alle im Kopf.

Ein paar "größere" Unterschiede bei den Anforderungen sind:
- 8.000 Sitzplätze (2. Liga: 3.000 Minimum, 5.000 Soll)
- 800 Sitzplätze für Gästefans (2. Liga: 450)
- 180 stadionnahe PKW-Parkplätze für Medienvertreter (2. Liga: 40)
- je nach Form 1.200 bzw. 1.400 m² Fläche für Ü-Technik-Stellplatz (2. Liga: 800 bzw. 1.200 m²)

Ansonsten gibt's noch viele Kleinigkeiten, bei denen sich die Anforderungen unterscheiden.